碧桂园河南：阅尽风雨，更懂郑州丨韧性-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 6.2w阅读 2022-02-23 12:03

2月22日，碧桂园河南区域官微发布了一封《致碧桂园河南区域业主的公开信》引发关注。

这封信既感谢了业主多年来的支持与信任，希望业主能与碧桂园携手共度当下行业的阶段性寒冬。也道出了碧桂园的实力，与目前艰难市场下碧桂园“短时期”的营销战略，“以销定产、降费增效、价格纠偏、精准支付”等系列稳健措施。

从这封信可以看出王多亮上任后，对碧桂园的产品力、服务力要求更加严格。他表示：“内部管理上我们会过紧日子，但不会影响工程质量、不会降低交付标准、不会降低服务水平”。

同时，对于已经交付的社区，会继续进行保鲜维护，加强与业主对话，切实关心业主的痛点、难点问题。

总的来说，即使市场低迷，企业艰难，碧桂园标准化品质不会缩水，依然把品质服务放在第一位。

|碧桂园·云顶实景图

复苏有望，政策向好

刚刚过去的2021年，对于房地产企业来说是至暗的一年，房企暴雷、债务高企、成交市场一再低迷。

所以，年前年后房企降价增量随处可见。包括碧桂园在内的多家房企，都在根据市场变化做短期的价格调整。未来市场平稳好转之后，价格或许还会有很大的上升空间。对于购房者来说，这个窗口期或许是抄底上车的最好时机。

除了房企营销策略改变之外，市场政策也在助力房企向暖发展，市场上LPR利率、公积金均有所调整。2月15日，郑州代市长何雄的讲话，更是提振了郑州房地产市场的信心。

他表示“郑州房地产市场现在遇到一些小困难，将来不会有大问题，市场需求平稳可期，供给侧也在优化调整。”市民的改善型住房需求是拉动房地产增长的另一个强劲因素。这方面，郑州计划降低二手房交易个人所得税等措施，鼓励市民卖小买大、卖旧买新，拉动市民改善型住房消费。

加之郑州国家中心城市的后劲以及人口聚集，未来行业基本面没有问题。这对郑州的房地产市场来说，无疑是行业向好的开始。从碧桂园的这封信中也能看出，总裁王多亮坚定看好河南和郑州市场。他说，地产行业还会健康发展，并愿意与所有业主一起，“继续携手同行、共克时艰，让郑州更美好，与河南共出彩。”

稳健经营，实力抗打

根据克而瑞数据显示，在河南2020年房企销售排行榜中，碧桂园以约482.40亿元摘得全口径金额榜单第二名。2021年碧桂园以约323.68亿元，同样摘得全口径销售金额榜单第二名。

从碧桂园集团整体业绩指标来看，碧桂园还算是很不错的稳健房企，一直保持持续的增长，2021年上半年，碧桂园实现收入2349.3亿元，同比增长27%；净利润实现224.2亿元，同比增长2.3%。并且在2021年全国房企销售榜排名中，碧桂园以全口径金额7588.2亿元稳居第一位。

整体来说，面对各种不确定因素，房企发展不再是快速的野蛮扩张模式，而是保利润、保现金流，平稳发展，力争做到在不变中顺势而为，变化中逐利避险。而碧桂园作为当下房地产行业的领头羊，相对较为稳健。

相信碧桂园河南区域在总裁王多亮的带领下也必定能够保质保量完成品质交付。毕竟，碧桂园的品质标准化流程、标准化系统已与每一位碧桂园人融合在一起。

利好接踵而至！碧桂园时代城再次成为管南“香饽饽”