福州知名烂尾盘复建！官方明确明年竣工！均价1.59w/平
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乐居财经
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2022-02-11 11:29
乐居财经 近日，据媒体信息称，高新区停工烂尾时间长达7年之久的住宅项目——顺华·世纪鸥洲B区正式官宣复工，力争于2023年初全面竣工。
该项目的复工可谓是一波三折。
2012年，该盘由福建顺华置业开发，规划小高层、高层、别墅。
2014年，因企业资金链断裂，负债30余亿元，项目全面停工。
2019年，，福州市中院依法裁定受理福建顺华置业发展有限公司破产清算案，顺华公司正式进入破产程序。
2021年，2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖成功，“顺华•世纪鸥洲”B区在建工程由厦门资产管理有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司等设立的项目公司买受。
2022年，高新区举行2022年第一季度重大项目集中开工活动，正式宣布顺华·世纪鸥洲B区开工，改名为“樾榕湾”，将建设樾榕湾联排别墅及配套设施。目前，福建樾海置业有限公司已全面启动“顺华·世纪鸥洲”（樾榕湾）项目复工续建工作，力争2023年初全面竣工。
此次樾榕湾重新开工，对于大批业主来说无疑是重大利好！
该项目由福建樾海置业有限公司负责该项目开发运营，由世茂物业提供后期社区管理服务。
从区位来看，该项目临近乌龙江，周边有万达广场、信通中心、正荣财富中心、奥特莱斯等多个商业综合体，地段条件还是较为优越的。
据悉，现阶段该项目已有包括高层、别墅等类型产品在内的百余套房源一房一价表进行公示。其中：
2021年9月公示的B区1#-4#楼中，29套高层住宅含平层106㎡-135㎡，复式215㎡、225㎡等，平均公摊为24%，备案均价15900元/㎡，车位16.75万/个。
2022年1月公示的B区A1-A30楼82套别墅备案均价为22764元/㎡；B区D1-D3楼6套双拼别墅备案均价为20800元/㎡。
目前周边的二手房均价基本在1.4-2.1w之间，新房均价在1.48-1.68w之间，如方远未来之光、印江南等。相比较来看，樾榕湾性价比一般。
那么这个涅槃重生的老盘重新入市，能否受到购房者的青睐呢？不妨一起来关注一下！
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