个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）条件早偿率指数即日起发布
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乐居财经
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2021-10-29 15:33
乐居财经 严明会 10月29日，全国银行间同业拆借中心公告称，为综合反映个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场的基础资产早偿水平，培育RMBS利率互换标的指数，全国银行间同业拆借中心于即日起正式发布RMBS条件早偿率指数。
RMBS条件早偿率指数于全国银行间债券市场每个交易日17:00发布，基准日是2020年1月1日。发布渠道是本币交易系统、中国货币网。
个人住房抵押贷款资产支持证券（简称“RMBS”）是指在中国境内，银行业金融机构或者公积金管理中心作为发起机构，将个人住房抵押贷款信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该个人住房抵押贷款所产生的现金支付资产支持证券收益的证券化融资工具。
作为基础资产的个人住房抵押贷款，是借款人购、建、修住房时以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任，向银行或住房公积金管理中心申请的一种贷款方式。个人住房抵押贷款包括商业性个人住房抵押贷款、公积金住房抵押贷款和个人住房组合贷款。
2020年数据显示，RMBS发行规模同比下降，但仍为银行间信贷资产证券化市场中第一大类品种。期间共发行55单，发行规模合计4243.86亿元，发起机构以国有商业银行和股份制商业银行为主（发行规模占比91.14％），首次发行RMBS的机构有郑州银行、东莞银行、成都银行、常熟农商行和青岛银行，发起机构进一步多元化。在商业银行房地产贷款集中度管理制度出台背景下，预计2021年商业银行发行RMBS实现资产流转、结构调整的动力上升，发行规模同比实现增长。
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