国外这8个新商场的“骚操作”，每个都令人窒息
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万商俱乐部
赢商宝藏天团
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2021-07-06 20:43
本文转载自公众号：赢商网( ID:winshang)，作者赢商宝藏天团
全球商业面对越来越“难搞”的消费者，无论是新入场的商业，还是存量改造项目，都需要脑洞大开，尝试更多的新模式、新玩法，从而创造更大的商业价值。
从二季度开业的国外购物中心来看，每个mall都通过一些心机的“骚操作”，展现出自己独有的闪光点：
小型商业聚焦细分业态，瞄准消费群重点出击；
绿色元素永不缺席，商场自然化环境持续升级；
“花式”打造屋顶空间，延伸购物体验；
设计注重融入当地的特色文化，强化商场印象。
JR熊本大楼
车站爆改成购物圣地，
还有庭院、游乐场与结婚礼堂
开业时间：2021年4月23日
建筑面积：约11万㎡
开发企业：JR九州
品牌数：186个
项目所在地：日本熊本
关键词：车站商业、引入结婚礼堂、绿色元素充斥整个大楼
神户三宫阪急大厦
高架桥下的美食街，开放式街头气氛
开业时间：2021年4月26日 商业面积：约5550㎡ 品牌数：约35个 项目所在地：日本神户 关键词：车站商业、开放式
旧神户阪急大厦东馆于今年4月改造为120米高的建筑，更名为“神户三宫阪急大厦”，由商场设施“EKIZO神户三宫”、酒店“remm+神户三宫饭店”、三宫车站铁路高架桥下的横丁街，以及办公室组成。
◎ 图片来源：kansai sanpo.com
商场品牌以餐饮店为主，也涵盖便利店、化妆品以及“Color Field”和“青山花卉市场”等杂货店。地下1-2层是巨大的食品超市，可以搜到到各式美食，也设有堂食区。
◎ 图片来源：kobe-lunch.com
共包括19家神户首店（包括关西首店），如京都特产咖喱乌冬面首次在神户开业的“Mimikou”等。
在三宫车站铁路高架桥下，以“怀旧食堂街”为主题的横丁街，汇聚了美食小店，有世界啤酒吧、日式割烹、居酒屋、洋食店、烧烤咖啡、等各式餐饮店铺，如星巴克、神户人气餐厅“TOOTH TOOTH”、提供世界美食的“新世纪”。两侧都是开放式的街道，妥妥的街头美食享受。
◎ 图片来源：kobevision.jp
在29层的顶楼，设置了一个观景台，可以欣赏神户港区景色，还有一家咖啡餐厅、威士忌酒吧。
Gems中目黑
只做餐饮的小型商场
开业时间：2021年4月1日
建筑面积：1013.39㎡
开发企业：野村不动产
品牌数：7个
项目所在地：日本东京中目黑
关键词：都市型小型商业、聚焦单业态
1层：韩国传统料理品牌“ユッケ・生サムギョプサル・コプチャン ハヌリ”，是创立了15年的韩国老品牌，韩国政府的“优秀韩食餐厅”之一；
2层：超人气回转寿司店“回し寿司 活”；
3层：西班牙餐厅“エル・チャテオ”，在国际大赛中获胜的西班牙海鲜饭也首次在中目黑登陆；
4层：以“香料”为主角的无国界餐厅SPICEHOLIC，世界各国的料理，都可通过不同的香料创造出全新的组合与味道；
5层：SHISHA LOUNGE Chillrug，据说是日本西麻布、麻布十番无人不知的高端酒吧，以高端阶层的休息场所而闻名，此次首进中目黑；
6层：香格里拉的秘密，主打蘑菇一人锅，店内数十种蘑菇都来采自中国云南省香格里拉；
7层：“なかめのやきにくおおにし”烤肉店，每天严选大阪肉之街的特色肉，并直送至店内。
Ginza Six
引进高端品牌首店，门店稀有性up
开业时间：2017年4月开业，2021年春季进行更新 商业面积：4.7万㎡ 开发企业：J.F集团伞下的大丸松坂屋百货店、森大夏、住友商事、LVMH集团投资的商业地产L Real Estate 焕新品牌数：40多个 项目所在地：日本银座 关键词：品牌焕新、首店
◎ 图片来源：fashion-press
银座地区最大的商业设施Ginza Six在今年春季进行其开业4周年以来大规模的更新。到2021年4月下旬，商场陆续开设40家全新的店铺。
中庭换上了全新的艺术装置，艺术家Kohei Nawa带来的作品「Metamorphosis Garden」，一组雕塑漂浮在空中，还与编舞家 Damien Jalet 合作开发了 AR 表演，上演虚与实的精彩碰撞。
◎ 图片来源：项目官网
“日本首店”、“银座首店”多达22家，注入新鲜感：如法国奢侈鞋履品牌 CLERGERIE 日本首店、银座首家印度王妃指名爱用的职人手作饰品店Pasand by ne Quittez pas、日本品牌エステ成立的眼部护养品牌AXXIA首店等；
8家日本最大的豪华旗舰店，独家门店体验：如SERAPIAN日本最大门店、高级珠宝品牌HOORSENBUHS旗舰店、香氛品牌 Fueguia 1833 最大日本门店、法国娇兰在日本的全新业态门店“La Boutique Guerlain”等；
时尚奢侈品、人气餐饮店的集合：此外，还引进GUCCI Watch＆Jewely、The Row、OFF-WHITE c/o VIRGIL ABLOH™、Rick Owens 等人气时装品牌；餐饮品牌则有威士忌集合店 Jule’s Whisky Collection 、日本桥鳗鱼料理老店伊势定......
京都河原町花园
家电+餐饮，精细化业态打出差异牌
开业时间：2021年5月12日
总建筑面积：2.9万㎡
开发企业：住友不动产
品牌数：约16个
项目所在地：日本京都
关键词：家电业态、车站商业
Circle Mall
把屋顶做成吸引全社区的俱乐部
开业时间：2021年4月8日 占地面积：49424㎡ 开发企业：Nakheel 品牌数：约80个 项目所在地：迪拜 关键词：屋顶俱乐部、遛娃圣地
◎ 图片来源：Nakheel
Circle Mall 重点针对生活方式、时尚、餐饮业态，为社区家庭消费群提供大面积的购物、亲子娱乐空间：
12.6万平方英尺（约1.17万㎡）的大型超市空间 100多个座位的美食广场 1000+停车位 60000平方英尺（约5574㎡）健身房空间
1500㎡的家庭娱乐中心，包含了蹦床等儿童游客设施，以及儿童沙龙等
Silicon Central
有11个足球场般大，做出当地特色
开业时间：2021年4月12日 总面积：8.15万㎡ 开发企业：Line Investments & Property LLC 品牌数：220+个 项目所在地：迪拜 关键词：家庭娱乐
Silicon Central一共三层，总面积8.15万平方米，大小差不多有11个足球场这么大。商场包含了丰富的零售、餐饮、运动、娱乐空间：
9000㎡的Lulu大型超市；
7800㎡的百货公司；
35500㎡的零售商店和服务；
6800㎡的新一代娱乐中心，供儿童和成年人活动；
2500㎡的健身房；
拥有12块屏幕的电影院；
25个美食广场；
3500个停车位......
Silicon Central 地理位置优越，距市中心12公里，距迪拜机场15公里，位于迪拜第一个生态可持续发展区，该区专注于低碳足迹、人工智能和技术。
项目的建筑设计也把区位特色融了进来：室内外可以看见“沙丘”形状的建筑线条，灵感来自沙漠沙子的流动。同时，项目注重环保，使用***的技术进行废物管理、节能，并在内部提供大量可持续服务。
Rustenburg Mall
把地域元素“刻在”骨子里的商场
开业时间：2021年4月
建筑面积：约4万㎡(一期）
开发企业：Moolman Group、Twin City、JB Holdings
品牌数：约130个
项目所在地：南非罗斯特堡
关键词：家庭式购物中心，融入本地元素
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来源：万商俱乐部
作者：赢商宝藏天团
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