郁亮：房地产进入管理红利行业-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 3073阅读 2020-10-17 18:08

乐居财经林振兴发自深圳 10月17日，万科北方区域媒体交流会在深圳召开。万科董事会主席郁亮、万科集团高级副总裁兼北方区域首席执行官刘肖、万科物业首席执行官朱保全、万科长租公寓BU首席合伙人兼总经理胡冬华等高管出席交流会。乐居财经现场直击，带来最新资讯。专题》》

郁亮介绍到土地红利－金融红利－管理红利三个不同阶段，本质是不同市场环境中考什么取胜。土地红利靠土地取胜，评价标准是土地储备；金融红利阶段万科起到很大作用，做成快消品，赚加工的钱，行业用pe衡量，用更高杠杠获得更高空间；管理红利时代，杠杠不能用，会出大事，靠真本事，跟制造业一样，靠全面竞争能力。

他表示，管理红利与精益运营不是一个概念。管理红利要做正确事情，战略把握能力要强；组织能力要强，把个人能力变成组织能力，用社会资源让适能匹配的人才加入；每一个环节精益运营，不能大手大脚，靠人管不住，要科技赋能引入精益运营。

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