“湾区之光”摩天轮下的滨海商业,华侨城欢乐港湾最新进展来了

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  珠三角商业地产 葛肖 8950阅读 2020-07-03 12:24

继欢乐海岸之后,由华侨城在深圳推出的“PLUS版”——欢乐港湾,亦进入了整体亮相倒计时阶段。

随着C位焦点“湾区之光”摩天轮的正式合圆,该综合体规划的一众业态也陆续宣布亮相时间。

 欢乐港湾效果图
▷ 27万㎡多元复合型滨海文化公园,预计今年8月全面开园
▷ 高达128米“湾区之光”摩天轮,预计今年底亮灯试转
▷  12万㎡湾区亲海体验式街区商业,预计今年底试开业
▷  8.8万㎡海府一号,现已全部实景呈现
▷ 3.8万㎡“湾区之声”演艺中心,预计2021年7月进行首演
▷ 1万㎡超白金五星级JW万豪酒店“光之翼”,预计2021年试开业

01

一个带着“重大期望”诞生的项目

位踞前海·宝安中心,沿前海湾海岸线而生,地处粤港澳大湾区的核心地带,欢乐港湾享有得天独厚的区位条件。

如澳大利亚的达令港,香港的维多利亚,新加坡的克拉码头,深圳的欢乐港湾目标是:成为世界级湾区旅游目的地和前海湾的地标景观。

欢乐港湾规划图

欢乐港湾占地总面积约38万㎡,定位是“国际湾区之心,滨海生活创想地”。项目邀请LLA、SWA、许李严、HBA等国际一流团队进行规划与设计,结合深圳城市特色和前海湾滨海地貌特性,力求将文化艺术元素与自然人文特征相协调。 

作为华侨城新一代旅游+商业”示范作品,欢乐港湾集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店于一体,在业态规划方面,涵盖海滨公园、摩天轮、演艺中心、亲海商业街区、超白金五星酒店、海景/湾景会馆等板块。

欢乐港湾效果图

02

打造滨海中心的文艺生活画卷 

文化、艺术、运动是欢乐港湾最为重要的三个标签。

以打造“人文湾区”“休闲湾区”以及“优质生活”为目标的欢乐港湾,汇集了多元复合型海滨文化公园、梦幻地标“湾区之光”摩天轮,以及文艺高地“湾区之声”演艺中心,为大众描摹了一幅文艺生活画卷,提供了一个欢乐归属地。

◆ 
多元复合型海滨文化公园

占地约27万㎡的海滨文化公园,以开放性、公共性为基础,整合了多样化、复合型的城市功能,是备受关注的“重头戏”。据预测,公园建成后年游客量为近1400万人次。

在此前定下的三类公园模式的基础上,园中的各处景观现已定名。

欢乐港湾规划图

 演艺广场

✬ 庆典广场是开展演艺活动的主要场所,位于海滨文化公园主入口处。唯美浪漫的水秀、灯光秀、音乐节、戏剧节和艺术展在此交汇举办,配上喷泉、艺术雕塑的有机融合,“湾区之声”演艺中心共同引领深圳西部艺术和文化的新高度。

庆典广场

 运动公园

位于欢乐港湾西侧,打造滑板公园、儿童游乐场、城市沙滩等游憩场所,为大众休闲提供多样空间。

✭ 海滨滑板营,以威尼斯海滩滑板公园为参照,比照奥运场馆标准,建筑设计潮流动感。在椰影沙白的交映下,滑板营汇聚运动爱好者和专业玩家,也成为专业滑板塞事的落脚地。

海滨滑板营

✮ 童乐园占地5000㎡,对标国内外高标准现代型儿童乐园,设置新型无动力设施。童乐园与景观融为一体,设计独特、别具一格。

童乐园

✮ 港湾沙滩。与海为伴,晒日光、吹海风、听海浪,远离都市的繁忙与喧嚣,卸下一身的劳累与疲倦。

港湾沙滩

 艺术公园

位于项目东侧,以嬉水亭、听水台、叠水墙、海上飞虹、摩天轮广场等丰富人们的景观艺术体验。海景、灯光、公园在此交相辉映,构成艺术画卷。

嬉水亭、听水台、叠水墙

海上飞虹

摩天轮广场

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新天际地标“湾区之光”摩天轮 

英国泰晤士河畔有伦敦眼,新加坡海滨湾有飞行者,香港有中环摩天轮······在这些大都市的港湾岸边,默默矗立着的摩天轮,为整个城市蕴染了一种梦幻浪漫的氛围。

在欢乐港湾的最东侧,华侨城也建造了128米的“湾区之光”摩天轮,并请来“伦敦眼”“迪拜眼”的设计团队操刀,打造28个全天景轿厢,且单个轿厢可容纳25人。

28个轿厢中还特别设置了6个主题轿厢,如vip轿厢、婚礼轿厢、美食轿厢等,可在高空举办时尚part、大型激光秀、定制婚礼。随着摩天轮慢慢旋转,风光明媚的海滨湾、韵味十足的城市风貌和海天一色的城市景致净收眼底。

采用世界首创鱼鳍状异形大立架、国内首创回转式太空舱,突破世界同类产品的安全性与舒适性,“湾区之光”成为欢乐港湾的标志性业态,以及深圳新天际地标。预计开放后游客量将达200万人次/年。

目前,摩天轮已轿厢到位、轮缘合圆,并预计于今年年底亮灯试转。

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文化名片“湾区之声”演艺中心

“湾区之声”演艺中心包含1500座大剧院和600座多功能排练厅等相关服务配套设施,由国内外知名专业团队进行内外部设计。项目落地后,将与宝安新老三馆等一起汇聚多元文化,共同组成深圳西部城市标志性公共文化建筑群落,构筑前沿艺术文化新高地。未来预计年文化演艺活动不低于150场,年观演数量约100万人次/年。

置于公园之中的海府一号办公楼和“光之翼”JW万豪酒店,融合了滨海风情与艺术氛围,也为文艺生活画卷添上一抹色彩。

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海府一号办公楼

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国际五星级酒店“光之翼”--JW万豪酒店

 

03

亲海体验式商业街区年底试业

欢乐港湾将商业活动融入海岸沙滩等自然景观,注重消费场景的营造,深挖“场景”和“文化”两个核心元素,打造了“东岸”和“西岸”两个亲海体验式商业街区。

据悉,商业街区总建筑面积约12万㎡,预计今年底试开业。
 空间与业态规划

东岸、西岸商业街区突破封闭式的内向型空间,以多样化景观,将购物、美食、休闲、娱乐等进行串联,形成与周边商业和配套资源相互动的,并融入滨海气质的亲水街区、当代艺术文化街区、公园景观沉浸式街区。

 东岸: 

定位为亲海生活美学馆。规划以前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食为业态亮点,匹配片区中高端商务客群的消费需求,吸引周边家庭、年轻客群和休闲观光客群。

楼层规划:
  • B1为灵感集市,包括精品超市、小食妙街、优选配套;

  • L1为时尚空间,包括潮流科技、前沿时尚、休闲餐饮;

  • L2为品质生活,包括设计美学、儿童体验、环球美食;

  • L3为珍馐美味,包括米其林品质餐饮;

  • L4为屋顶花园。

商业街区效果图

 西岸:

定位潮流运动体验场。在业态规划方面,以潮流运动、跨界体验、休闲美食为业态亮点,打造运动潮人专属营地。结合周边的天幕广场、滑板公园、儿童游乐场、演艺中心等配套设施,打造Lifestyle情景化商业。

楼层规划:
  • L1、L2、L3包括特色影院、潮流运动、跨界体验、美体健身、休闲餐饮、特色美食;

  • L4设有屋顶跑道。

商业街区效果图

 进驻品牌首度曝光
据了解,目前已有众多知名品牌入驻欢乐港湾。如绽放花园、锦里、朝馆、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、点心侠、新仙清汤牛腩等美食。还有华为PLUS华南旗舰店、森活木趣内地最大旗舰店、米其林二星新同乐、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等国内外知名品牌。

商业观察 

根据华侨城以及宝安区政府的期待,欢乐港湾定位为粤港湾大湾区地标。而今,欢乐港湾正加速兑现,将旅游、人文、艺术、商业、创意、公共空间融于一体,实现湾区商业与生活的连接。

从整体规划来看,欢乐港湾充分利用了稀缺的海景资源,弥补了深圳缺失的滨海生活方式,满足了深圳人对滨海生活的向往。而对比欢乐海岸,欢乐港湾的商业街区更具有联动性和互动性,且不同区域的功能性也更加清晰,可以更好的激发人们在公共空间的参与互动,享受公共空间的生活和社交。

目前整体项目在如火如荼的建设中,期待年底项目的阶段性亮相。届时,能否给予深圳一道“文化+旅游+商业”的精品盛宴,拭目以待。


文章来源:珠三角商业地产 

作者:葛肖 图片来源: 欢乐港湾

来源:珠三角商业地产

作者:葛肖

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