INSITE Pick
#商业在发生
01
中国首个地下高级百货成都SKP落定
#中国首个#成都SKP落定
传言已久的成都SKP项目,终于正式落地,项目选址成都高新区新世纪环球中心对面。
4月29日,位于高新区绕城高速以北、锦悦东路以南、天府大道北段以东的190亩商服用地(地下)、交通运输用地(地下)成功出让,竞得者成都交投华联置业有限公司。该地块规划用地使用性质为地下空间(用于商业服务业和交通用途,设地下社会停车场、公交接驳功能和城市候机厅功能),成交价154万元/亩。
图片来源:购成都
根据项目规划,成都SKP将是中国首个位于地下的高级百货,建筑面积在13万㎡至16.2万㎡之间,拥有不少于1600个停车位,通达四条地铁线,并通过地下通道与北侧招商大魔方地下空间相连通。(乐居)
百货“最强王者”SKP,这次进军成都的命运如何?
02
#茑屋中国#收编书店
以杭州、成都、上海3家店为支点,茑屋想撬动的是“在中国开设1100家店铺”的梦想,书店“散兵”自然成了茑屋锁死的猎物。
图片来源:茑屋书店
去年4月,茑屋书店将内地首家门店选在了人文气息浓厚的杭州,该店位于杭州的天目里,与江南布衣合作,占地面积超过3000㎡。落地杭州以后,茑屋书店在华布局按下了快进键,内地第二店进驻了上海新网红打卡地“上生·新所”园区内的“哥伦比亚乡村俱乐部”。而就在一周前,茑屋书店还确定落户成都TOD项目,这也将是茑屋书店在中国西南区域的首店。(时尚品牌)
显然,中国将成为茑屋书店继日本市场之后最重要的海外市场。
03
#福州宜家#封顶
5月8日,福建首个宜家项目——福州宜家正式封顶,这也是继长沙荟聚综合体后,宜家在中国落地的第二个综合体项目。
值得注意的是,福州宜家项目是全国首个宜家自营综合体,除了宜家商场,还有一层对外租赁部分。宜家希望通过这种新模式,与更多的优质企业合作,展现与众不同的“新宜家”。
图片来源:东南网
福州宜家商场项目位于福州晋安区福马路和东三环交汇处,占地约63.35亩,总建筑面积约11.2万㎡,包括地下两层停车场,以及地上三层商场,与地铁2号线上洋站出口接驳。
项目地上一层设有1.5万㎡的对外租赁区,计划引进60家商户,涵盖娱乐、餐饮、儿童乐园及宜家相关产业链的上下游品牌;地上二、三层是4万㎡宜家标准店,包括1万种全系列产品、样板间以及可容纳800人的宜家餐厅,具体规划为:二层为商品自提区、家居用品区等,三层为家具展示区与餐厅。目前,福州宜家项目的招商工作也在同步进行中,预计8月完成80%的招商。(东南网、福州新闻网)
与荟聚不同,福州宜家项目是宜家在中国设立的首个真正意义上的宜家综合体。
04
#上海首家#盒马村
此次落户在浦东航头镇的盒马村是一个集“全自动立库”、“全自动存储输送”、“分拣加工”为一体的“加工配送中心”,占地面积高达78000㎡。
图片来源:上海去哪吃
此次盒马村的建设对于航头镇当地商户来讲尤为重要,以浦东南汇8424西瓜为例,2019年的整体销售量,盒马的占比高达50%以上,成为南汇8424最大的销售渠道。并且还卖到了外省市,未来农产品有了更加直接稳定的输出渠道。
2022年投产使用后,预计每年可处理水果146000吨、蔬菜219000吨以及鲜肉109500吨,以后上海的朋友们可以便捷买到更新鲜、性价比更高的生鲜产品。(上海去哪吃)
盒马村的产品也将直供盒马线上线下全平台。
05
#华为#华南#首家独栋旗舰店
华为在深圳OneAvenue卓悦中心筹备的门店,将是华为智能生活馆在华南地区首家独栋旗舰店。该店位于商场中央大街区域,据官方披露,将在6月6日正式开业。作为距离华为深圳大本营最近的全新智能生活馆,在设计和规划等方面将最大程度地落地和展现华为的全场景智能生活蓝图,把1+8+N“场景化”体验搬到消费者面前。
图片来源:华为
这也是继2019年华为在深圳万象天地开出的“全球首家官方旗舰店”外,在深圳开出的第二家超大型门店。
智能生活馆中,除了手机之外,还将涵盖手表、电脑、荣耀路由Pro、荣耀WiFi穿墙宝、荣耀引擎耳机、荣耀盒子Pro等数码产品。在该店中,顾客可以通过5G速度、云游戏等体验项目抢先感受即将到来的5G时代。(赢商网)
2 呷哺呷哺变更经营范围,新增销售化妆品等。呷哺呷哺将化妆品销售纳入经营范围,意味着其将进军化妆品领域,这可以进一步丰富自身业务布局。呷哺呷哺正不断丰富旗下产品线,如去年10月推出新品牌“in xiabuxiabu”,该品牌在采取“一人一锅”的方式之外,还加入串串、关东煮、茶饮等品类,以此补充下午茶时间段的营业。
3 爱琴海购物公园官方微信发布消息,称通州京杭广场项目正式签约落地。目前这是在北京布局的第2座爱琴海购物公园,该项目由爱琴海集团与北京城市副中心投资基金、绿城中国三方合作,为存量项目的改造升级,整体建筑面积约8.1万㎡,规划地下2层,地上6层。
4 先锋书店落户云南大理沙溪镇。作为南京先锋书店全国第16家书店、第5家乡村书店的沙溪白族书局于5月1日起试营业。除了独具意味的建筑,先锋沙溪白族书局还有根据沙溪本土文化所打造的文创产品,以及装满一整面墙的云南主题图书。时下,从街头搬向购物中心,是书店扩张的常态步伐,先锋书店成了一道逆行的风景。
5 影院“解禁”,1.7万家影院企业静待复苏。企查查数据显示,全国范围内在业存续影院相关企业有1.7万余家,其中广东省数量最多,达2720家。停摆105天,失去了春节档、五一档之后,电影院终于被允许复工了。目前随着新冠疫情防控的进展,按照相关技术指南,在落实防控措施前提下,影剧院、游艺厅等密闭式娱乐休闲场所可采取预约、限流等方式开放。
6 美国Supreme成功在中国注册商标。据中国商标局公告,美国潮牌Supreme成功在华注册商标“SUPREME NEW YORK”。继去年被视为“山寨”品牌的Supreme Italia在上海开设首家门店后,美国街头潮牌Supreme就聘请律师团队在中国进行维权。有分析表示,Supreme尚无进军中国市场的计划,但商标的成功注册将进一步巩固品牌在全球市场中的定位。
7 泡泡玛特计划最早5月底提交上市申请。5月12日,路透旗下IFR援引知情人士消息称,潮流百货零售品牌泡泡玛特(POP MART)计划今年赴港IPO,融资规模约为2亿至3亿美元。中信里昂证券和摩根士丹利已受聘负责IPO事宜。
8 加拿大咖啡品牌Tim Hortons获腾讯投资。目前,Tims在中国门店数近50家,未来将在全国开设1500多家门店。Tims在加拿大随处可见,号称“北美传奇咖啡馆”,是加拿大快餐行业排名第一的连锁餐厅。资料显示,目前在全球的4800多家门店中,仅加拿大就有接近4000 家,每天卖出超过500万杯咖啡,80%的加拿大人每月至少光顾一次。
9 钟书阁北京二店亮相西单老佛爷,占地面积为1100㎡。钟书阁的设计会根据所在城市的风格变化,即“连锁不复制”,即使是位于同一个城市的门店,设计也会有所区别。不同于首店融科店通过脸谱、中国结等元素体现“京味”,西单老佛爷店的设计融合了北京传统建筑的特色,门店入口为北京四合院月洞门的设计,店内则借鉴了中国古典园林移步异景的表现手法,承载了不同业态的功能区。
10 5月30日,湖南首家7-ELEVEN便利店将在长沙五一广场开业。这次开业,7-ELEVEN带来了超多网红口碑商品,还结合本地的饮食文化和习惯,研发了更适合“湖南人”的美食。湖南7-ELEVEn便利店预计到2020年底开出10家,2021年底累计开出25家,其中包括5家加盟店,2022年底累计开出55家,其中包括30家加盟店。
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