腾讯房产6月12日上海讯(张潇博)对于购物中心而言,客流量是其最核心的考核指标,有效的客流量才能给商家带来效益。
那么,大家知道购物中心是如何统计客流量的吗?很多年前,购物中心会在每个进口安排一个工作人员,拿个客流计数器在那里点数,1个小时点下来再把数字乘以10小时,就成为了当天的客流量;后来,红外线扫描逐步代替了手动计数,但人们发现,经常有保洁员在门线上来回走动,人们好奇地问保洁员在干嘛,她说“在帮总经理增加客流量”;接着,大量的购物中心运营人员成为了“表哥表妹”,为了统计客流量、空铺率,每天要做大量的表格,但这些层层上传的统计数据却难言准确性……
随着大数据时代的到来,购物中心终于告别原始的人工测算方式,通过大数据来掌握商场客流分布的状态,成为一种精准、高效的客流统计方式,可以全方位展示商场当下的人气值。为此,腾讯房产携手腾讯地图,基于腾讯生态平台、大数据精准分析能力,推出“上海购物中心人气榜TOP50(周榜)”。据悉,这份榜单以上海已开业的527个购物中心为统计对象,按照周客流量进行排序而来,形成了沪上首份大数据揭秘的购物中心人气榜单,数据真实有效,还可以对客流人群进行画像细分。
如何保证客流统计的准确性?
腾讯位置大数据相关负责人介绍,数据来源于腾讯位置大数据,腾讯位置大数据面向全球提供定位服务,每天接受660亿次位置请求,数据量大,覆盖广泛,数据准确性常年接受全国各地警队摄像头校验。
如何实现客流统计“去重”难点?
客流统计基于使用腾迅系APP用户的主动位置上报,统计购物中心一天之内的到访人数,也解决了“去重”难点,帮助购物中心充分掌握商圈内的客流情况,从而充分挖掘客流资源。
大数据揭秘端午小长假最火购物中心
本次榜单我们选取了上周(2019年6月3日-6月9日)上海市购物中心周客流前50榜单、周客流前10名购物中心人群画像、各区周客流前10这三大板块。综合上周数据,可发现:
全市排名第一的为上海环球港,周客流量468586;排名第二的龙之梦购物中心,周客流量457046;排名第三的世纪汇广场,周客流量442138。上海购物中心TOP50周榜中,既有上海环球港、龙之梦购物中心等成名已久的城市聚会目的地,也有世纪汇广场这类全新升级开业的“网红打卡新地标”。
值得注意的是,周一-周四工作日期间,世纪汇广场的日客流连续4天占据榜首,而在周五-周日端午小长假期间,则是龙之梦购物中心连续3天人气最高,当周人气购物中心却属于上海环球港,充分反映了该项目对工作日为主的商务消费人群,以及周末为主的家庭消费人群,其在业态定位、交通便捷度等方面,都具有足够的吸引力。
以下为具体榜单内容:
(一)上海市购物中心客流前50榜单( 截取前20,统计周期为2019年6月3日-6月9日)
(二)上海市购物中心客流前50人群画像(截取前3)
第一名:上海环球港
上海环球港位于普陀区金沙江路内环高架路交叉口,有轨道交通3、4、13号线通达此地。是月星集团的打造的从家居产业向大型城市商业综合体转型的首部力作,于2013年开业。该项目总建筑面积达48万平方米,并拥有上海最大的屋顶花园(3万平方米),同时也是配置停车位最多的购物中心(2200个)。作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心,为消费者创造了购物之外的诸多价值。
通过人群画像可发现,上海环球港人群主要集中在20—29岁,其次是30—39岁。在性别比例中,男性占据53.86%,女性占据46.14%。
第二名:龙之梦购物中心
龙之梦长宁购物中心位于长宁路凯旋路交界处,是位于轨道交通2、3、4号线中山公园站旁的集大型商业、会展、国际甲级商业楼于一身的大型综合性商圈,总投资达30亿元人民币。从项目规模等情况来看,龙之梦是是上海西部区域较大的商业项目之一,也是“中山公园综合交通枢纽地块”的一部分。
通过人群画像可发现,龙之梦购物中心人群主要集中在20—29岁,其次是30—39岁,从比例来说,龙之梦购物中心的人群更为年轻化。在性别比例中,男性占据53.55%,女性占据47.45%。
第三名:世纪汇广场
世纪汇广场位于浦东新区潍坊路179号,是占地超过35万方的重磅级综合体,由两座商务楼及一座购物中心组成。2018年开业的世纪汇广场商场面积达14万平方米,汇聚了零售、时尚、餐饮、娱乐、亲子为一体的一站式潮流生活聚集地,目前入驻品牌已达300多家。
通过人群画像可发现,世纪汇广场人群主要集中在20—29岁,其次是30—39岁,从比例来说,世纪汇广场吸引男性人群比例相对更高。在性别比例中,男性占据56.76%,女性占据43.24%。(来源:腾讯房产)
来源:腾讯房产
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