规划4栋高层住宅 容积率4.0 凤岭北新添一住宅项目：凤岭学府
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乐居买房
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2021-11-23 18:11
乐居买房讯 近日乐居从南宁市自然资源局官网获悉，广西宏桂康宁投资有限公司提出，凤岭学府项目用地原为划拨城镇住宅用地，于2019年办理了土地划拨补办出让手续，权利性质由划拨变更为出让。现根据实际需要，对项目总平图进行重新设计，同时将项目名称由“屯里猪场回建职工安置住宅楼”变更为“凤岭学府”，现将项目总平图调整予以批前公示。
凤岭学府位于南宁市青秀区凤岭北路19号，土地用途为城镇住宅用地。主要调整内容为：
（一）布局调整情况
原批“屯里猪场回建职工安置住宅楼”总平图为项目一期，即整个项目用地的南侧部分（5186.76平方米），规划布局两栋高层住宅楼。现拟调整总平图按整个项目用地红线范围重新规划设计，规划布局4栋高层住宅楼。调整后各项建筑退、间距满足《南宁市城市规划管理技术管理》（2011年版）要求。
（二）技术经济指标调整情况
项目整体设计后，总建筑面积为61410.15平方米，其中计容建筑面积为42667.16平方米，容积率4.0，建筑密度20.03%，绿地率35.03%，机动车停车位386个。项目容积率、建筑密度、绿地率等主要技术经济指标满足2015年核发的规划设计条件（审批号：2015-058）要求。
（三）总平面图及相关具体数据调整情况详见公示图。公示图中，该项目规划户数378户，总人数1210人，地块西侧规划有小学用地。
来源：乐居买房
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